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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 5 pièces - 149m² - MONTPELLIER

546 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2884
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Unik Immobilier vous proprose,
Avenue Georges Clemenceau, plébiscitée pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre Historique de Montpellier.
Venez découvrir ce majestueux appartement bourgeois au premier étage d'un immeuble ancien en bon état.
D'une surface d'environ 149m2 carrez et 190m2 au sol, il est composé d'une entrée menant à un magnifique séjour de plus de 45m2. Les volumes sont magnifiques. La pièce de vie est ouverte sur un patio de presque 15m2 ensoleillé et au calme.
Une jolie cuisine séparée et toute équipée donne également de plain-pied sur le patio.
Retrouvez 4 chambres, chacune disposant d'une mezzanine, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing.
L'appartement est traversant, bénéficiant d'une exposition Sud-Est coté Patio et Pièce de vie.
Il est intégralement climatisé et toutes les menuiseries sont en double vitrage de bonne facture.
Un bien premium aux volumes généreux et prestations soignées, situé dans un quartier recherché, aux portes de l'Ecusson et au pied de la future ligne 5 du tramway Montpellierain.
Possibilité professions liberales.
2 caves partagée avec un autre propriétaire au sous sol de l'immeuble.
Amoureux de l'ancien à visiter sans tarder.
Contact Quentin au O6.45.59.75.45

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 149 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1079 € TTC / an et 1459 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTPELLIER 34000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIK IMMOBILIER

23 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 34000 MONTPELLIER

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