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Achat Maison 5 pièces 178m² GRANDCAMP MAISY 14450

327 050 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé à proximité du port et des commerces de Grandcamp-Maisy, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il comprend un commerce actuellement aménagé en salle de restaurant d'une surface de 47m2, idéal pour toute activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez un logement en duplex avec salon, séjour avec cuisine, deux chambres, bureau (possibilité d'en faire une chambre), salle de bains avec WC, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
L'immeuble dispose également d'un garage, de dépendances, sanitaires, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien rare et polyvalent saura répondre aux besoins des investisseurs ou des professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans notre commune. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRANDCAMP MAISY (14450) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      01/01/2021

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    91 RUE ARISTIDE BRIAND 14450 GRANDCAMP MAISY

    Appeler l’agence Tél : 02 31 51 04 03

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