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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 14m² - TOURS

Exclusivité
Réf. 81_MSVAP50018113

Achat Appartement 1 pièce 14m² TOURS 37000

64 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (60000 € hors honoraires)

Description du bien

Place Jean-Jaurès, nous vous proposons à la vente cet appartement de type studette d'une surface de 14,55 m2 (12,86 m2 carrez) situé dans un très bel immeuble du centre ville de TOURS. Situé au 4ème étage de la résidence, il comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu loué 290 EUR HC. Possibilité d'acquérir le bien libre de toute location.
Au pied du tramway et des commerces de proximité, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La proximité de la Gare SNCF et TGV de TOURS centre et son positionnement central entre les différents lieux de vie et lieux d'étude de la capitale Tourangelle est un réel atout.
DPE nouvelle version ' Classe énergie : D - Classe climat : B '. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 580 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Charges de copropriété estimées : 10 EUR par mois.
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 64 500 EUR frais d'agence inclus soit 60 000 EUR net vendeur et 4 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr
Contacter Yann Lanhers au 06.68.05.53.02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com
Cette annonce vous est proposée par LANHERS Yann - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 14 m²

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (315 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2023

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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 0668055302
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