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Exclusivité
Réf. 7221

Achat Maison 6 pièces 130m² MONTEREAU FAULT YONNE 77130

344 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

En centre-ville de MONTEREAU-FAULT-YONNE, avec la gare pour PARIS à pieds à 5 mn, cette maison bourgeoise de 130 m2 située dans une rue au calme vous propose :
au RDC : entrée, salon de 18 m2, salle à manger de 16 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée de 13,5 m2, chambre de 18 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, petite véranda avec accès vers le jardin ; à l'étage : pièce palière de 10 m2 (coin télé ou bureau), deux belles chambres (20 et 15 m2), salle de bains, wc séparés. Sous-sol total avec chaufferie/buanderie, dégagement menant à trois grandes pièces isolées de 15 m2 chacune, avec accès jardin. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. VMC. Fibre. Electricité récente. Toiture refaite. Tout à l'égout. A l'arrière du terrain, une dépendance à rénover d'environ 50 m2 dispose de 4 pièces sur deux étages. Idéal pour y installer un parent ou un ado. Garage attenant avec porte automatique de 30 m2. Le tout sur un terrain d'environ 415 m2, plat, entièrement clos et arboré. Toute les commodités à pied (écoles, commerces, gare...).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTEREAU FAULT YONNE (77130) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (291 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      291
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2772 € TTC / an et 3750 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

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