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Réf. G4658V

Achat Maison 5 pièces 127m² MONTVALENT 46600

249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose cette belle maison de plain-pied, construite en 2000, nichée au c?ur d?un parc arboré d?un hectare entièrement clos. Offrant un cadre paisible sans être isolée, elle bénéficie d?un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Martel et Gramat.


L?intérieur séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes :


Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte.

Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative et accès indépendant.

Chauffage au sol au fuel pour un confort optimal.

Côté pratique, de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : buanderie, cellier, atelier, cave, ainsi qu?un double garage indépendant.


Un cadre naturel préservé et un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder !


DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930? à 2650 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    MONTVALENT (46600) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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