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Appartements à vendre - CAEN (14000)

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Appartement 3 pièces - 55m² - CAEN

165 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP935829
  • Lieu :
    CAEN 14000
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

CAEN ENTRE PRAIRIE ET CAPONIERE - APPARTEMENT T2 / T3 - 55M2 - IDEAL 1ER ACHAT OU PROJET COLOCATION - CAEN ENTRE PRAIRIE ET CAPONIERE - APPARTEMENT T2 / T3 - 55M2 - IDEAL 1ER ACHAT OU PROJET COLOCATION

A VENDRE - Appartement 2/3 pièces - 55,06m² - idéalement situé à proximité de la prairie et du centre ville. Dans un ancien corps de ferme réhabilité il y a plusieurs années, il offre le charme de l'ancien avec de beaux volumes et propose :

Un espace de vie principal en deux parties : Séjour (14,90m²) spacieux avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Une grande cuisine (12,79m²) avec coin repas convivial.

Une vaste chambre de (16,10m²) + Espace de rangement (2,75m²) permettant une belle possibilité d'aménagement Bureau/Dressing.

La salle de bains moderne est dotée d'une douche et d'un WC intégré. Il y a également une belle entrée indépendante dans l'appartement.

Le cadre est plutôt paisible et champêtre, vous trouverez un accès aux caves depuis l'extérieur du bâtiment ainsi qu'une cour commune permettant de se stationner en cas de besoin. Il y a également du stationnement gratuit aux abords de la résidence et le quartier est doté de tous les commerces à pied.

Pour les critères techniques, l'appartement est doté d'un chauffage individuel gaz de 2023 et d'un système double flux optimisant la classe énergétique du logement.

N'attendez plus pour contacter notre agence Citya Jeanne d'Arc afin d'organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 720 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAEN 14000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA JEANNE D ARC IMMOBILIER

5, Place de la Résistance 14000 CAEN

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