Achat Maison 14 pièces 296m² LABLACHERE 07230
685 000 € Honoraires charge vendeur
11 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 301375987
Description du bien
Nichée au c?ur de l'une des dernières vallées sauvages du Sud Ardèche, cette propriété rare et authentique vous propose un mas en pierre rénové, divisé en trois unités d'habitation indépendantes, offrant une vue imprenable à 180° sur la nature environnante et une belle piscine au milieu de son terrain de plus de 6000m2. Le cadre exceptionnel de ce bien vous permettra de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant à une vingtaine de minutes des commodités.
? Surface habitable : Plusieurs unités d'habitation pour une surface habitable totale d'environ 300m2 sur un terrain en terrasses de plus de 6000 m2, offrant ainsi une belle diversité de possibilités ..
? Nombre de chambres : 11 chambres au total, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes.
? 3 unités d'habitation indépendantes, chacune avec un confort moderne tout en conservant l'authenticité de la pierre.
? Piscine privée de 10x4, 7 m, parfaitement intégrée dans le paysage et offrant une vue à couper le souffle.
? 3 caves spacieuses pour un stockage optimal.
? Buanderie pour plus de commodités.
? Chauffage central avec chaudière à granulés neuve, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La première et la deuxième unité sont ainsi équipée du chauffage central, l'une par le sol, l'autre par radiateurs. La troisième maison, quant à elle, dispose de radiateurs électriques. On trouve en complément un chauffage bois par insert dans chaque unité d'habitation.
? Terrain en terrasses, permettant d'aménager des espaces extérieurs variés, entre jardins, potagers et coins de détente.
La propriété bénéficie d'une situation dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Elle est située dans un environnement naturel et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Réf : 2501872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 296 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABLACHERE (07230)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2907 € TTC / an et 3933 € TTC / an
01/01/2021
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