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Exclusivité
Réf. UF-A34651CST11

Achat Maison 5 pièces 145m² GINESTAS 11120

233 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A34651CST11 - Venez découvrir cette impressionnante propriété de village de caractère, débordant de charme original

Le hall d'entrée mène à un salon spacieux doté de doubles-fenêtres, de beaux sols en carreaux de ciment et d'une élégante cheminée en marbre. Grand cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une fabuleuse cour privée de 100 m² orientée au sud et dotée d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente.

Un bel escalier en pierre vous mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres doubles, une salle de douche et une suite parentale comprenant une salle de bains privée, une chambre et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un dressing.

Le vaste grenier, avec toute la hauteur sous plafond, offre un potentiel incroyable pour la conversion en espace de vie supplémentaire. Vous bénéficiez également d'un vaste garage et d'une dépendance attenant,
avec accès indépendant Cette maison exceptionnelle est à visiter absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    GINESTAS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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