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Maisons à vendre - CAPTIEUX (33840)
Maisons à vendre - CAPTIEUX (33840)
2 correspondances avec votre recherche
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Maison 1 pièce - 55m² - CAPTIEUX
89 900€
1 chambre Parking / Garage
Très belle opportunité à saisir aux portes de la haute lande, charmante maison à rafraichir sur un agréable jardin de 247 m2, vous bénéficierez également de depândances à l'arriere de la maison. Elle se compose d'une entrée donnant dans la cuisine à...
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Maison 5 pièces - 123m² - CAPTIEUX
225 700€
4 chambres
EN EXCLUSIVITE
Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités et services, Sabrina JASINSKI vous présente cette charmante maison de type Landaise de 123 m² qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.
Son vaste s...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 03 54 44 33
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Lieu :
CAPTIEUX 33840
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités et services, Sabrina JASINSKI vous présente cette charmante maison de type Landaise de 123 m² qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.
Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Elle dispose également de quatre chambres, d'une grande cuisine séparée de 17 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un toilette indépendant.
Le terrain clos de 1 700 m² offre un bel espace extérieur avec une vue agréable sur la campagne, tandis que le garage attenant de 32 m² peut être transformé pour agrandir la surface habitable.
De plus, les combles aménageables et accessibles par un escalier extérieur, offrent un beau potentiel d'extension selon vos envies (locatif, chambre supplémentaire, atelier, espace de travail...).
Côté équipements, la maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique contrôlée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser les équipements et améliorer le confort.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 2 km de l'autoroute, 10 minutes d'une commune disposant d'un centre médical et 17 minutes de Bazas. Les transports scolaires desservent les écoles jusqu'au lycée, avec un arrêt de bus à proximité.
Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût. Une visite s'impose !
Budget : 225 700 Euros ( honoraires inclus de 10 700 Euros charge acquéreur). Soit 215 000 Euros net vendeur.
DPE / D - GES / B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CAPTIEUX 33840
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
