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Exclusivité
Réf. GB2396

Achat Maison 5 pièces 85m²

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ

Sur la commune de Maulévrier !

Maison de 83m², située dans un cadre verdoyant.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux salon séjour avec cheminée insert. Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle véranda avec une vue sur la nature environnante. Vous y trouverez également trois chambres et une salle d'eau.

Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave et un grand garage.

Le tout sur un terrain arboré agrémenté d'un lavoir et d'un étang.

Une opportunité à ne pas manquer !

Référence : GB2396
Proposé à la vente à 189 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 180 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 29 octobre 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 €
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO BG

    7 Place du Pré de la Halle 49360 MAULEVRIER

    Appeler l’agence Tél : 06 30 87 05 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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