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Maisons à vendre - CHAURIAT (63117)

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CHAURIAT (63117) ✖

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Maison 4 pièces - 107m² - CHAURIAT

359 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM1715-NEWMADE
  • Lieu :
    CHAURIAT 63117
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Maison familiale de 107 m², située dans un environnement calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger, tandis que l'étage abrite trois chambres spacieuses, la salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire de stockage.

Construite en 2005, cette maison dispose d'un chauffage au bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Elle est également équipée de panneaux solaires et d'une alarme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 823 m², d'une terrasse et d'une belle piscine, idéals pour les beaux jours.

Un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent ce bien.

Situation et commodités :
Située à Chauriat, cette maison bénéficie d'un accès facile à de nombreuses commodités. En 15 minutes à pied, vous rejoignez deux arrêts de bus, et en 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des cabinets de médecins généralistes.
La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1220€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAURIAT 63117

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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