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Réf. VM18872-DURET

Achat Maison 6 pièces 133m² STE FLAIVE DES LOUPS 85150

325 780 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (311870 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A VENDRE : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol avec un accès PLAIN-PIED à SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS (85150), seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 20 minutes des Sables d'Olonne.

L'agence Duret de La Roche sur Yon vous propose ce bien immobilier d'une surface habitables de 133 m² environ comprenant : une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendants.

Un sous-sol d'environ 135 m² avec un double garage, cave, atelier et une remise pour le bois.

Le tout sur une belle parcelle joliment arborée de 4 796 m².

Les plus : maison bien entretenue, belle pièce de vie, exposition sud-ouest terrasse et PISCINE, agréable jardin.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- nous au 02.52.09.72.73

DIF

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 880 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE FLAIVE DES LOUPS (85150) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (268 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0252097282

    * Champs obligatoires

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