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Réf. 114

Achat Maison 5 pièces 120m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179992 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE EN VIAGER. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une villa de plain pied des années 2000 dans un quartier résidentiel à Bellerive-sur-Allier.
Elle se compose d'une entrée, un double séjour de 39 m2, une cuisine équipée avec un grand cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et 2 wc indépendants. Les pièces de vie ont un accès direct à une jolie terrasse sans vis-à-vis.
Le chauffage est électrique et les pièces de vie sont équipées d'une climatisation datant de 2024.
Pour compléter le bien, vous disposez d'un grand garage attenant à la maison avec une porte motorisée ainsi qu'un garage avec un atelier de 48 m2 au fond du jardin.
La maison dispose également d'une piscine chauffée de 8X4 et de 1.35 de profondeur.
Conditions de vente : le viager est occupé sans rente, droit d'usage et d'habitation pour un Monsieur 84 ans et Madame 84 ans.
Prix comptant 190 000 euros sur une valeur vénale libre estimée à 285 000 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLERIVE SUR ALLIER (03700) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VICHY TRANSACTIONS

    68 RUE DE PARIS 03200 VICHY

    Appeler l’agence Tél : 04 70 97 54 74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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