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Maisons à louer - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Maison 6 pièces - 186m² - BORDEAUX

3 325 € par mois

Charges comprises
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Réf. 5972-4757558-3
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 186m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 3 325 € par mois charges comprises
Loyer de base : 3 200 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 217 €
  - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 6 400 €
558 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Bordeaux Centre, au calme au sein d'une résidence privée et sécurisée, belle maison familiale récente (2021) T6 de 186 m² habitables proche de toutes commodités.
Cette maison lumineuse, climatisée est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un bureau/buanderie séparé et d'un séjour de 48 m2 ouvrant sur le jardin de 90 m2, une suite parentale avec dressing sa salle d'eau et son wc complète ce niveau. Vous accéderez au 1er étage par un bel escalier avec pierres apparentes donnant sur un large palier lumineux qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, wc séparé complètent ce 1er étage. Un emplacement à vélos couvert est prévue pour cette maison ainsi qu'une place de stationnement. Cette maison est louée meublée. Disponible à compter de mi juillet 2025. Loyer de 3200€ HC + 125€ de charges (entretien chaudière et climatisation, TOM, électricité des communs). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 2418€ TTC (visites, étude des dossiers, rédaction du bail et état des lieux entrant). merci de contacter le 04.37.49.61.98. .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 186 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (35 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    35
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 748 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BORDEAUX 33000

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