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Appartements à vendre - ST HILAIRE DE RIEZ (85270)

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ST HILAIRE DE RIEZ (85270)

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Appartement 2 pièces - 39m²

190 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (179992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SH0241A
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Chez Vrignaud, Biron Immobilier, en exclusivité BVE, venez découvrir cet appartement T2 traversant, face mer, situé dans résidence de bon standing avec ascenseur, au centre de Sion-sur-l'Océan.
L' appartement comprend : entrée avec placard, espace cuisine ouvert sur séjour prolongé d'une loggia sans vis à vis avec vue mer, chambre avec salle d'eau, WC, cave, place de stationnement privative.
Ce T2 bénéficie d'un beau potentiel. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une âme. Ses atouts majeurs : emplacement exceptionnel avec accès direct plage, sa loggia lumineuse avec sa vue à couper le souffle sauront faire la différence.
Le secteur est très recherché, plage, commerces, marché, corniche, loisirs...tout se fait à pied !
N'hésitez pas à contacter votre agence Vrignaud, Biron Immobilier pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (419 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    419
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 87

Quote part charges courantes : 720 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

211 C, avenue de la Forêt 85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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