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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 134m²

Réf. SL3956

Achat Maison 5 pièces 134m²

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


**À VENDRE ? MAISON CONTEMPORAINE T5 ? LES PONTS DE CÉ**

Située à quelques minutes de la Place de la Madeleine à Angers, cette magnifique maison contemporaine de **134 m²** saura vous séduire par son **architecture moderne**, sa **décoration raffinée** et son **environnement privilégié**.

? **Rez-de-chaussée** :
Salon lumineux sur parquet avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse exposée plein sud, suite parentale, lingerie, WC.
? **À l'étage** :
Deux chambres, salle d'eau, WC.
? **Extérieur** :
Jardin clos, terrasse de 30 m², carport, stationnement facile.
? **Confort , équipements** :
Fibre optique, interphone, chauffage performant (DPE A), faibles consommations énergétiques (entre 670 Euro et 950 Euro/an).

**Les + de cette maison**
**Vie de plain-pied** pour un confort optimal
**Construction récente de qualité** (isolation performante, aucun travaux à prévoir)
**Proximité immédiate des commodités** (commerces à 200 m, écoles à 1 min, transports en commun à 1 min pour le bus et 7 min pour le tramway)
**Sans vis-à-vis**

? **Contactez-nous dès maintenant !**
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine Laurendeau ? **Laurendeau Immobilier** au **02 41 79 27 23* ou par email à **sandrine@laurendeau.immo**.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 134 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAURENDEAU IMMOBILIER

    183 rue Volney 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241792723
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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