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Immeubles à vendre - DOUDEVILLE (76560)

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DOUDEVILLE (76560)

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Immeuble - 90m² - DOUDEVILLE

131 500

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Réf. VI091-YDC
  • Lieu :
    DOUDEVILLE 76560
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Opportunité pour Investisseur !

YDC vous présente un immeuble de rapport idéalement situé en monopropriété, au coeur de Doudeville. Cet immeuble comprend actuellement 4 logements loués, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Avec un fort potentiel et un taux de rentabilité de 8,4 %, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement.

Les logements se composent ainsi :

DA01 : Une petite maison comprenant :Au rez de chaussée : une petite salle à manger avec une cheminé et insert , chambre , kitchenette, salle de bain, WC. Au premier étage : une chambre . Un emplacement de parking en coté . Loyer 318?

DB01: logement au rez de chaussée avec accès par le jardin comprenant une petite salle à manger , une chambre , une kitchenette séparée, salle de bains , WC. Loyer 310?

DB 11 : logement au premier étage comprenant un accès par la ruelle et petit couloir pour accès au 1 er étage composé d'une cuisine, coin repas , une chambre salle de bains , WC. Loyer 240?

DB 21 : logement au deuxième étage avec accès par l'escalier donnant au deuxième étage composé d'un coin cuisine , coin repas , chambre , salle de bains , WC . Loyer 220?

Chauffage électrique pour tous les logements
N'attendez plus une visite s impose !

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Y.D.C : Sophie GUERNEVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750176265
RCP ALLIANZ.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 90 m²
  • 1

Consommation énergétique

  • G (850 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    850
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

DOUDEVILLE 76560

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE

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