Achat Maison 6 pièces 108m² IWUY 59141
179 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 108m² - IWUY
Réf. VM782-COMPANY50499DWT
Description du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 106 m², située dans la paisible commune d'Iwuy (59141). Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construite en 1976, cette maison bien entretenue offre une disposition intelligente de ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Grâce aux ouvertures en PVC avec double vitrage, vous profitez d'une isolation optimale et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, une grande terrasse de 36 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un bel espace vert, parfait pour les enfants ou les passionnés de jardinage. Pour les journées estivales, la piscine hors sol ajoute une touche de convivialité et de plaisir. Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage, qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un accès à l'arrière de la propriété permet également de stationner un véhicule directement sur le terrain.
Pour un confort optimal, le bien est équipé de plusieurs systèmes modernes :
Pompe à chaleur air-eau
Feu à pellet
Panneaux solaires ( remboursement de 1400? /an)
Ballon d'eau thermodynamique
Enfin, son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A2, facilite vos déplacements vers Valenciennes, Lille, Paris et Douai.
Taxe foncière 2024 : 810?
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Serge Fouquet : O6.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI n° 888 781 606
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 ? et 1610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IWUY (59141)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI