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Maisons à vendre - USTARITZ (64480)

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USTARITZ (64480) ✖

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Maison - 350m² - USTARITZ

1 700 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1619001 € hors honoraires)
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Réf. 85591735
  • Lieu :
    USTARITZ 64480
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

À moins de 15 minutes de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, cette magnifique villa de 350 m², exposée plein sud, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Nichée au cœur d’un parc de plus de 2 hectares, elle allie charme, confort et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger, un séjour, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale de 75 m² avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains privative, complètent ce niveau.

À l’étage, une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires. On y trouve également une salle de bains et une spacieuse chambre de 25 m².

Cette villa offre la possibilité de vivre de plain-pied et se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

L’extérieur est pensé pour la détente et les loisirs : piscine chauffée de 11 × 5 mètres avec couverture...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5130 € TTC / an et 7030 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

USTARITZ 64480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOREA ESTATE

5, Allée Loriak 64600 ANGLET

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