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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 68m² - CAPBRETON

Réf. Villa LA PISTE

Achat Maison 4 pièces 68m² CAPBRETON 40130

700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (660377 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS-COMPROMIS - CAPBRETON - LA PISTE - À moins de 5 minutes à pied de la plage de La Piste à Capbreton, cette villa d'architecte d'environ 70 m2 de surface habitable (84 m2 de surface utile) a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme en font une résidence de vacances idéale.
Au calme, elle se compose d'une entrée avec dressing, ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée. Une première chambre avec salle d'eau, un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces nuit, une salle d'eau et un WC.
Le confort est assuré par un chauffage avec climatisation gainable sur pompe à chaleur, une isolation performante et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale.
L'extérieur propose un jardin intime de 200 m2, une belle terrasse sans vis-à-vis, un espace de rangement pour les équipements de loisirs et un parking privatif.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire confortable à proximité immédiate des plages et lieux d'intérêt, ou encore un investissement locatif saisonnier clé en main, cette villa représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPBRETON (40130) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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