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Maisons à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)

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SALON DE PROVENCE (13300) ✖

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Maison 5 pièces - 103m² - SALON DE PROVENCE

360 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (346820 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 186
  • Lieu :
    SALON DE PROVENCE 13300
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez en exclusivité Nell'Immo cette maison de lotissement située dans le très calme quartier Michelet, à 20min à pieds du dynamique centre ville de SALON DE PROVENCE.
Proche de toute commodités telles que école, crèche, commerces de proximité, gare ferroviaire et routière, cette maison à beau potentiel pourra accueillir une famille avec ses chambres.
D'une surface habitable de 103m2, cette lumineuse maison avec garage attenant se compose au rez de chaussée d'un salon ouvert sur le paisible espace jardin, une cuisine indépendante, une chambre de 10m2, un wc indépendant. A l'étage 3 chambres de 10, 12 et 14m2 avec balcon pour celle - ci, dressing, spacieuse salle de bains et wc indépendant.
Le garage de 21m2 dispose d'une mezzanine de 15m2, idéal pour le rangement.
Elle dispose d'un système de chauffage central avec chaudière gaz de ville.
Ce bien n'est pas en copropriété.
DPE:D établi le 03 FEVRIER 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1990 EUR et 2750 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix est fixé à 360 000 EUR comprenant les honoraires de négociation de 3.8%TTC à la charge du VENDEUR dans le cadre du mandat de vente EXCLUSIF NELL'IMMO numéro 186.
Cette propriété d'exception vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 - MAIL : nellimmo.acte@gmail.com- SITE : www.nellimmo.fr
Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt! Toutes nos annonces sont visibles sur www.nellimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1990 € TTC / an et 2775 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SALON DE PROVENCE 13300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NELL'IMMO

26 avenue des Enjouvenes 13330 PELISSANNE

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