Achat Appartement 4 pièces 130m² ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
799 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85628930
Description du bien
À vendre : superbe appartement en rez-de-jardin situé à Saint-Julien-en-Genevois à quelques centaines de mètres de la douane de Perly et 15 min de l'aéroport de Genève, dans la résidence arboré Les Cyclades 3.
Idéal pour les travailleurs frontaliers, ce bien de 130 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec un accès rapide à Genève grâce au bus (80) situé à proximité et le projet de tram.
L’appartement se compose d’un grand séjour/cuisine lumineux de plus de 60m², de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes séparés. L’un de ses principaux atouts est son espace exterieur de plus de 145m² avec sa belle terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En complément, ce bien dispose d’un double box en sous-sol, idéal pour le stationnement et le rangement.
Son emplacement privilégié, à deux pas de la Suisse et proche des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché. La copropriété dispose également d'une piscine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1164 € TTC / an et 1576 € TTC / an
01/01/2021
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15 BD MARECHAL JOFFRE 06310 BEAULIEU SUR MER