Achat Appartement 3 pièces 62m² LE MANS 72000
218 085 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 62m² - LE MANS
Exclusivité
Réf. A01251
Description du bien
En exclusivité, Amifis vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 62 m2 dans une résidence de construction récente livrée en 2023, à deux pas du Jardin des Plantes, à l'angle d'une rue calme de ce quartier prisé. Avec de belles prestations, l'appartement se compose de 3 pièces de la façon suivante : une entrée et un WC séparé, un grand séjour de 28 m2 et cuisine ouverte équipée avec accès à un balcon de plus de 7 m2, deux chambres de 10 et 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez du confort et des prestations d'une résidence neuve au coeur d'un quartier prisé à proximité de toutes commodités.
Une place de parking PMR intérieure peut être vendue en complément de l'appartement avec borne de recharge électrique.
Surface : 62 m2
Chauffage : individuel radiateur gaz naturel
Prix de vente : 218 085,00EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 016EUR
Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 117
Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00EUR
Diagnostics techniques :
Date de réalisation du DPE : 29/01/2025
DPE : Classe B (61 KWh/m2/an)
GES : Classe B (10 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439EUR et 595EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée par SAS AMIFIS immatriculée au RCS Le Mans sous le numéro unique d'identification 913 945 770 - Carte Professionnelle no CPI 7201 2023 000 000 009, délivrée par la CCI du Mans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info611010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 439 € TTC / an et 595 € TTC / an
01/01/2023
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235 Chemin Cabaret 72530 YVRE L EVEQUE