Achat Appartement 2 pièces 50m² LE LAVANDOU 83980
380 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5556
Description du bien
***SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITÉ : Appartement d'exception avec terrasse tropézienne et garage double en option, à 650 mètres de la plage !
Rare à la vente, cet appartement de type 2 de 50,46 m2 en loi Carrez (74,36 m2 au sol), situé dans une résidence moderne de 2021, allie confort et qualité. Au 3e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale et de finitions soignées.
L'appartement propose une grande cuisine traversante entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse tropézienne de 25 m2 exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Le séjour, également ouvert sur la terrasse, offre un cadre de vie agréable et spacieux.
La chambre, de style loft avec un grand placard dressing, peut être facilement fermée pour plus d'intimité. Un coin bureau, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l'espace.
Le bien est équipé de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cuisine sur mesure, menuiseries K-line... Le tout dans un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la mer.
Idéal pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif saisonnier.
En sus : Un garage double de 28 m2 en sous-sol, avec électricité.
La plage du Lavandou se trouve à seulement 650 mètres, soit moins de 10 minutes à pied !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.
Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny - - NoRSAC: 753871953, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LAVANDOU (83980)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2023
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