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Appartements à vendre - ROYAN (17200)

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ROYAN (17200)

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Appartement 2 pièces - 30m² - ROYAN

99 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP933494
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

ROYAN - APPARTEMENT T2 - Quartier du Parc - 1 km de la plage - ROYAN - APPARTEMENT T2 - Quartier du Parc - 1 km de la plage

Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 1 km à pied de la plage, cet appartement T2 se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain.

Le bien dispose également d'un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Bien qu'en bon état général, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser l'appartement.

La copropriété est en bon état, et aucun travaux n'est prévu à ce niveau. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal, proche de la plage et des commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 032,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie Amélie LEBEAU .
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (373 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    373
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1032 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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