Location Maison 4 pièces 74m² TOURS 37000
1 100 € par mois
3 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES03530001-33
Informations sur les prix
Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires charge locataire : 823 € TTC dont
- 224 € TTC pour état des lieux
Description du bien
TOURS / HYPER CENTRE
Charmante maison de villeT4 située à proximité de la gare de Tours, au cœur du quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 77 m², cette maison est idéale pour une famille
Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. La maison s'étend sur 3 niveaux et dispose de trois chambres donc une avec dressing. Vous trouverez également deux salles de bains donc une avec baignoire et douche, offrant confort et intimité pour tous les occupants.
vous profiterez d'un agréable séjour avec cheminée décorative et parquet
La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo et lave linge inclus), est un véritable atout !
Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver, vous bénéficiez également d'une climatisation pour les chambres de l'étage. LIBRE DE SUITE
Située à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Carrefour City à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec le Collège privé Sacré-Coeur et l'École primaire privée Maintenon à quelques pas. Rejoignez la gare en moins de 5 minutes à pied !
De plus, vous aurez accès à des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison idéalement située à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !.
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 125,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 822,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 224,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS