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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 65m² - VILLERS SUR MER

Exclusivité
Réf. TAPP934898

Achat Appartement 3 pièces 65m² VILLERS SUR MER 14640

206 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VILLERS SUR MER - LES MARINES-VUE MER
À vendre : CITYA COTE FLEURIE vous propose une opportunité unique de réunir deux T2 situés au dernier étage avec ascenseur avec VUE MER. Ensemble, ces deux biens peuvent être transformés en un spacieux T3 avec séjour de 30m², idéal pour les familles.
Travaux prévoir
Deux places de stationnement complètent ces biens
Rare dans la copropriété a visiter rapidement !

L'École Primaire Victor Duprez et l'École Élémentaire Privée Bethanie sont implantées dans la commune.
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA COTE FLEURIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 426 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 330,96 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 8,42% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 206 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 426
  • Quote part charges courantes : 2330 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLERS SUR MER (14640) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2025

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CITYA COTE FLEURIE

4 Rue DE L'AVENIR 14800 DEAUVILLE

Appeler l’agence Tél : 02 31 98 22 23
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