Achat Maison 4 pièces 76m²
120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 11693LF2
Description du bien
SOUS OFFRE!!
STATION IMMO France a le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison à rénover, située à proximité directe des frontières belge et luxembourgeoise !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur le salon de +/- 13 m² (avec petit placard), une cuisine meublée d'environ 11 m² ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire + douche) avec wc de +/- 11 m².
Au premier étage, 2 chambres à coucher (+/- 11,06 m² 15,22 m²) et un accès aux combles (non aménageables).
Au sous-sol,, 2 caves dont une avec espace chaufferie.
Cette maison dispose d'un chauffage central au gaz (aucune anomalie) et de fenêtres en double vitrage PVC récentes.
Un jardin clos (à conforter/aménager) avec coin terrasse (et pergola bioclimatique) ainsi qu'un garage attenant avec porte sectionnelle viennent s'ajouter à ces prestations.
Maison à rénover située proche des écoles et des transports en commun.
Idéal primo accédant ou pour investissement locatif !
Foncier 2024 : 695 ?.
A VISITER SANS TARDER !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3427575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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39 route Les Maragolles 54400 COSNES ET ROMAIN