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Appartements à louer - AVIGNON (84140)

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AVIGNON (84140) ✖

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Appartement 1 pièce - 38m² - AVIGNON

453 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES91680001-71
  • Lieu :
    AVIGNON 84000
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 453 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 443 €
115 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé et climatisé au cœur d' Avignon, idéalement situé dans un quartier convivial et animé Rue Guillaume Puy. Avec une superficie de 38.37 m², cet espace lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et bien agencée de 23,46 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, séparée aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous.

La chambre en mezzanine offre un espace intime pour vos nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle. La climatisation réversible vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Vous disposez également d'une seconde chambre, pouvant faire office de bureau si besoin.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de la vie en centre-ville. Vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que de boulangeries comme Mimi et Chez Sylvain, pour vos envies de douceurs.

Les écoles maternelles et le collège La Salle sont à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, vous trouverez des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable, au cœur d'Avignon, où tout est à portée de main. Venez le découvrir sans tarder cl.
Loyer de 453,21 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 472,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 498,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (277 kWh/m² an)
    C (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 564 € TTC / an et 764 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AVIGNON 84000

Agence immobilière

CITYA L'HORLOGE - JULLIEN ET POINCET IMMOBILIER

4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON

Infos sur l’agence

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