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Réf. 391832CCOV

Achat Maison 7 pièces 177m² CLERGOUX 19320

233 200 Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

OPPORTUNITÉ sur la commune de Clergoux 19320 , dans le département de la CORRÈZE

Cédric COVERGNAT vous propose à la vente une grande propriété familiale alliant le charme et la tranquillité, bâti dans les années 70 cette maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une partie buanderie , un patio avec portes vitré coulissante donnant sur l'extérieur , une cuisine aménagée et équipée , une petite chambre d'appoint , une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

A l'étage :

Quatre grandes chambres, une grande mezzanine, une partie bureaux et une salle de bain avec baignoire.

A l'extérieur:

Une maisonnette plus de 50 m² avec une partie garage et atelier de m, une pièce entièrement carrelé donnant sur la piscine, et des comble aménagé.

Une piscine entièrement révisé et fonctionnel , un terrain de tennis a réhabilité.

Le tout sur un terrain de 2600 m².

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe F et le GES en classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 .2022. 2023
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."

Montant maximum: 7660 euros
Montant minimum: 5630 euros
Au prix de 233 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Mandat N° 365770 VAS -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 177 m²

    Localisation du bien

    CLERGOUX (19320) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (268 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5630 € TTC / an et 7660 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 07 84 43 65 90

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