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Maisons à vendre - LA MOTTE ST JEAN (71160)

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LA MOTTE ST JEAN (71160)

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Maison 2 pièces - 121m² - LA MOTTE ST JEAN

78 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 11% TTC (70270 € hors honoraires)
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Réf. 16578
  • Lieu :
    LA MOTTE ST JEAN 71160
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité NEYRAT !!!

Maison à rénover avec vue imprenable et grand terrain à La Motte-St-Jean (71160)
Visites le 15 février 2025 sur réservation.

Venez découvrir cette maison de 121,78 m² habitables, pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et verdoyant au coeur de la campagne de La Motte-St-Jean. Idéalement exposée plein Sud, elle profite d'une généreuse lumière naturelle et d'un cadre parfait pour ceux en quête de calme et d'espace.

#128681; Points forts du bien :
- Un vaste terrain de 8 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (projet familial, résidence secondaire ou investissement locatif) ;
- Une vue dégagée et reposante sur la campagne environnante ;
- La présence d'un puits, un atout rare et authentique pour agrémenter vos projets extérieurs ou de jardinage ;
- Un séjour baigné de lumière et orné d'une cheminée, idéale pour les futures soirées cosy.

#10024; Des travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel
Avec ses deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC et un WC séparé, cette maison ne demande qu'à être modernisée selon vos goûts pour révéler toute sa splendeur. Elle représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, que vous cherchiez une résidence principale, une escapade à la campagne ou un bien à valoriser dans un but locatif.

#128273; Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Offrez une seconde vie à cette maison pleine de caractère et imaginez votre projet dans ce cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite le 15.02.2025.

Plus d'information, visite 360° et plans sont disponibles sur notre site agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 121 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (488 kWh/m² an)
    F (99 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    488
    99
    99
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5130 € TTC / an et 7000 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LA MOTTE ST JEAN 71160

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