Achat Appartement 2 pièces 31m² MARSEILLE 6ème
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 31m² - MARSEILLE 06
Exclusivité
Réf. DOM16720
Description du bien
En exclusivité, dans le quartier vivant de Lodi mais au calme car en deuxième plan de rue, Liberkeys vous propose ce charmant T2 de 31.75m² loi carrez complètement refait à neuf par la propriétaire.
L'appartement est parfait pour un investisseur ou un globe-trotter car la rentabilité à la nuit est supérieur à 100€/nuit voir beaucoup plus lors des événements jalonnent la vie culturelle de Marseille (matchs, concerts,...).
Le bien au rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée le tout sur ~21m² et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc ~11m².
Les plus étant l'accès à la cour intérieure (espace collectif) où la propriétaire à sus créer un espace confortable et apaisant pour profiter des belles journées et soirées marseillaises et 2 caves viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires bienvenus.
Copropriété de 15 lots dont 9 lots d'habitation + 1 local, les charges sont ~360€ par trimestre et la taxe foncière 393€ par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce : DOM16720. Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09