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Réf. 415062-COMPANY39967RCD

Achat Maison 5 pièces 118m² VANNES 56000

330 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez une maison ancienne de charme, qui allie élégance et modernité. Construite en 1850 et rénovée en 2020, cette demeure de 118 m² sur un terrain de 720 m² vous offre un cadre de vie très agréable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, un garage et une buanderie. cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 500 m², parfait pour les moments de détente en famille. La terrasse, orientée vers le jardin, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez 2 bus à 5 min à pied, 3 crèches, 5 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège à 5 min en voiture. Un hôpital et la gare à 5 min en voiture, et 17 commerces d'alimentation générale sont à 5 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908246226

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VANNES (56000) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0682574533
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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