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Maisons à vendre - GOSNE (35140)

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GOSNE (35140)

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Maison 6 pièces - 83m² - GOSNE

220 500

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 5669DR
  • Lieu :
    GOSNE 35140
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE par BLOT LIFFRÃ?

Située dans un quartier paisible et convivial de GOSN�, cette maison mitoyenne de plus de 83 m² vous offre un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de Rennes et 20 minutes de Fougères.

Alliant calme et proximité des commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces, des services et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant.

� l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

� l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour se détendre, ainsi que d'un vaste garage de plus de 45 m².

Pratique, confortable et située dans un environnement recherché, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour une famille en quête de son futur logement.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

CLASSE Ã?NERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 5669DR.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.

* Au prix de 220 500 â?¬ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur â??
Prix net vendeur : 210 000â?¬.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GOSNE 35140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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