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CESSON SEVIGNE(35510) ✖

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Achat Maison CESSON SEVIGNE(35510)

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Maison 4 pièces - 78m² - CESSON SEVIGNE

257 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 4725PHB
  • Lieu :
    CESSON SEVIGNE 35510
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier à Cesson-Sévigné :

Venez découvrir cette charmante maison de 54 m² et sa dépendance de 24,30 m², idéale pour y habiter et/ou réaliser un investissement locatif !

Située à Cesson-Sévigné, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec douche, et d'un WC indépendant. � l'étage, une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble.

Un atout majeur de cette propriété : une dépendance de 24,30 m², parfaite pour un espace indépendant ou une location. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain de 218 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours.

REF : 4725PHB
Classe Climat: B / Classe Energie: D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Au prix de 245 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 257 250 â?¬

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CESSON SEVIGNE 35510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Cesson-Sévigné

2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE

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