Achat Maison 7 pièces 142m²
308 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 16090
Description du bien
A VENDRE
YVRE L'EVEQUE
Située dans la charmante commune d'Yvré-l'Évêque, à proximité immédiate du bourg, cette jolie maison de 139 m² sur une parcelle de 684 m² est un véritable coup de coeur pour toute la famille. Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au Rez-de-Chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial est le coeur de la maison, parfait pour des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance cosy durant l'hiver.
La cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas.
L'espace nuit au rez-de-chaussée est parfaitement séparé de la pièce de vie et comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et un WC indépendant.
Au 1er Étage
Une mezzanine ouverte sur le séjour vous offre un espace polyvalent, idéal pour un salon de lecture, un coin TV ou même un bureau.
Cet étage dispose également d'un bureau pour télétravailler ou aménager un espace créatif, ainsi que de deux chambres lumineuses parfaites pour les enfants ou les invités. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage, assurant confort et praticité à toute la famille.
Extras
La maison bénéficie d'un grand garage avec un espace buanderie, idéal pour organiser votre quotidien. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de rangement supplémentaire.
Cette maison, alliant confort, praticité et luminosité, est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS