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Réf. 5058LCH1

Achat Maison 4 pièces 92m²

293 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (280000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Vous rêvez de ne plus prendre votre voiture après le travail pour aller faire vos courses? Vous ne voulez plus vous soucier du "comment vais-je faire pour emmener les enfants à  l'école aujourd'hui?" Vous aspirez à  une vie plus sereine sans avoir besoin de courir partout pour emmener vos enfants à  leurs activités extra-scolaires? Alors cet endroit et cette maison sont fait pour vous ! Classée A en consommation d'énergie et C en gaz à effet de serre, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter et peut être vous faire bénéficier de cette opportunité contemporaine dans laquelle vous trouverez votre havre de paix. Au rez-de-chaussée? Un beau et lumineux salon/séjour exposé Sud, une jolie cuisine conviviale, aménagée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), wc . Un bel escalier vous conduira à  l'étage, lequel vous dévoilera trois belles chambres et une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque original). WC à  part. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 240m², dont une terrasse qui vous sera très agréable pour profiter du soleil toute la journée. Le garage vous sera également très utile avec son cellier pouvant servir de buanderie .Vous n'avez plus qu'à  poser vos valises !

Votre conseiller immobilier Lydie CHAPIN

Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 348 € TTC / an et 470 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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