Achat Appartement 2 pièces 26m²
177 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 26m²
Exclusivité
Réf. 95
Description du bien
En plein coeur du quartier vivant de Saint-Fargeau, au pied de la station de métro Saint-Fargeau (ligne 3), cet appartement est situé dans un bel immeuble en briques, sécurisé par digicode.
Niché à l'arrière du bâtiment, au rez-de-chaussée sur cour, ce deux-pièces de 26 m² offre un cadre calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Avec une rentabilité estimée à 4,5% dans le respect de l'encadrement des loyers, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un agencement optimisé sans perte d'espace.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Téo CORREAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 824 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (454 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4541414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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102 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS