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Maisons à vendre - MONTAUBAN (82000)

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MONTAUBAN (82000)

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Maison 6 pièces - 200m²

483 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)
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Réf. 77
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


À deux pas du centre-ville, cette maison de ville de la fin du XIXème siècle de 200 m², entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux avec poêle à granulés vous accueille, suivi d'une grande cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et un jardin surprenant avec dépendance. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres et deux salles d'eau offrent un confort immédiat ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un grand palier modulable (bureau, atelier) dessert trois spacieuses chambres et une troisième salle d'eau. Grâce à sa très bonne isolation, ce bien bénéficie de faibles consommations énergétiques. Son emplacement privilégié, permettant un mode de vie tout à pied, en fait une opportunité rare et atypique sur le marché. Contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

38 Avenue Marceau Hamecher 82000 MONTAUBAN

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