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Réf. 1072KF
Description du bien
CENTRE VILLE NORT SUR ERDRE.
Ensemble immobilier composé d'un local commercial d'une surface de 57 m² à usage de cabinet d'esthétique composé de 4 cabines de soin, WC.
Au sous-sol chaufferie, stockage et labo.
A l'étage un appartement de type 3 d'une surface de 67.59 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau + WC refaite à neuf.
Accès indépendant du local commercial donc possibilité de le louer à part + 1 stationnement pour l'appartement.
ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, immeuble équipé de la fibre, stationnements à proximité.
SI POUR INVESTISSEMENT TAUX DE RENTABILITÉ ENVIRON DE 5.30 %
Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU au 02.51.12.66.87
www.ferchau-immobilier.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1671414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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29 RUE DE LA PAIX 44390 NORT SUR ERDRE