Achat Maison 4 pièces 63m²
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (284004 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 63m²
Exclusivité
Réf. 92
Description du bien
Située dans le quartier prisé de Pierre Sémard à Bobigny, cette charmante maison ancienne élevée sur 3 niveaux, possède tout le confort nécéssaire.
Édifiée sur un terrain de 260 m², cette maison de 4 pièces comprend :
-Au rez-de-chaussée : Un grand espace garage, une salle de billard et un coin buanderie/rangement.
- Au premier étage : un double séjour traversant, une cuisine dinatoire, deux chambres bien distribuées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa possibilité de surélévation, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. Un nouveau plateau de plus de 60m² à aménager selon vos besoins verrait donc le jour.
À l'arrière du jardin, deux bâtis de 35 m² au sol, aménageables en dépendances.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et pratique, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (480 kWh/m² an)
F (93 kgCO2/m².an)
Plus d'info4809393 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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102 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS