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Appartements à vendre - AULNAY SOUS BOIS (93600)

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AULNAY SOUS BOIS (93600) ✖

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Appartement 2 pièces - 36m² - AULNAY SOUS BOIS

200 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DAVAP13600208768
  • Lieu :
    AULNAY SOUS BOIS 93600
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2019 à Aulnay sous Bois, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 36,90 m2, situé en rez-de-jardin, offrant un bel espace extérieur privatif de 40 m2.
Un cadre de vie agreable et fonctionnel cet appartement lumineux bénéficie de portes-fenêtres en double vitrage dans chaque piéce, offrant un acces direct au jardin.
Il se compose de :
-Un séjour-cuisine de 20 m2, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.
-Une chambre de 12 m2, confortable et bien agencée.
-Une grande salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.
-Un jardin privatif de 40 m2, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace détente.
Prestations et atouts supplèmentaires:
-PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL
-Résidence récente et sécurisée (digicode, interphone).
-Place de parking en sous-sol incluse (+ posssibilité d'en louer une seconde).
-Quartier résidentiel recherché proche de la mairie.
Commodités à proximité: crèche, écoles (dont une privée), commerces.
A seulement 15 min à pied de la gare RER, idéal pour vos déplacements vers Paris.
Transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
Ne tardez pas à le visiter!



DPE 104/C : GES: 19/ D Estimation des côuts annuels d'énergie : 420 EUR min et max 630 EUR Année de référence : 2021
Montant charge mensuelle : 80 EUR
Taxe foncière :955 EUR
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.Nombre de lots de la Copropriété : 47
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,
ANA DODA : 07.70.76.94.21
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
N'attendez plus pour visiter ce bien alliant modernité et emplacement privilégié !









Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (104 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AULNAY SOUS BOIS 93600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

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