Achat Maison 5 pièces 99m² DEGRE 72550
160 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1341
Description du bien
Votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, cette maison, entièrement de plain-pied, située au coeur de la commune de Degré, dans un cadre agréable, à proximité des écoles, de l'épicerie associative, des ramassages scolaires et des transports Aléop à destination du Mans. Ce pavillon, de 1986, est distribué de la façon suivante : entrée/salon/séjour (42), cuisine (aménagée et semi équipée) (12) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, salle de douche, WC, trois chambres. En annexes, le bien dispose d'un garage (16) d'une grande cave et d'une petite véranda, idéale pour vos plantes fragiles en hiver. Le bien nécessitera quelques travaux pour le remettre au goût du jour, ou pour le rendre plus performant. Le mode de chauffage et de production d'eau chaude est électrique. La maison dispose également d'un petit jardin. Par ailleurs, la sortie autoroute « Université » n'est située qu'à 5 minutes de là ! En bref, si vous cherchiez une maison de plain-pied, avec trois chambres, dans une commune à proximité du Mans, côté Hôpital-Université, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1341 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DEGRE (72550)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
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84 Bis rue Montoise 72000 LE MANS