Maison 5 pièces - 99m² - DEGRE
160 400 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - DEGRE (72550)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 99m² - DEGRE
160 400€
3 chambres Parking / Garage
Votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, cette maison, entièrement de plain-pied, située au coeur de la commune de Degré, dans un cadre agréable, à proximité des écoles, de l'épicerie associative, des ramassages scolaires et des transports Aléop...
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Lieu :
DEGRE 72550
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, cette maison, entièrement de plain-pied, située au coeur de la commune de Degré, dans un cadre agréable, à proximité des écoles, de l'épicerie associative, des ramassages scolaires et des transports Aléop à destination du Mans. Ce pavillon, de 1986, est distribué de la façon suivante : entrée/salon/séjour (42), cuisine (aménagée et semi équipée) (12) pouvant être ouverte sur la pièce de vie, salle de douche, WC, trois chambres. En annexes, le bien dispose d'un garage (16) d'une grande cave et d'une petite véranda, idéale pour vos plantes fragiles en hiver. Le bien nécessitera quelques travaux pour le remettre au goût du jour, ou pour le rendre plus performant. Le mode de chauffage et de production d'eau chaude est électrique. La maison dispose également d'un petit jardin. Par ailleurs, la sortie autoroute « Université » n'est située qu'à 5 minutes de là ! En bref, si vous cherchiez une maison de plain-pied, avec trois chambres, dans une commune à proximité du Mans, côté Hôpital-Université, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1341 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
DEGRE 72550
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
