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Maisons à vendre - ST GEORGES DES AGOUTS (17150)

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ST GEORGES DES AGOUTS (17150) ✖

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Maison 3 pièces - 70m² - ST GEORGES DES AGOUTS

41 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. CC3937
  • Lieu :
    ST GEORGES DES AGOUTS 17150
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Joli potentiel sur la commune de Saint-Georges-des-Agoûts pour cette petite maison sur 2 niveaux à réhabiliter. Possibilité d'extension par les dépendances sur l'arrière. Grand terrain de 2750 m2. Constructibilité supplémentaire à vérifier par un certificat d'urbanisme. La maison offrira une surface habitable après travaux de environ 70,5 m2 sans intégrer la rénovation éventuelle des dépendances en surface habitable. La maison se compose des pièces suivantes : séjour de environ 24 m2 en RC, entrée de plus de 10m2, à l'étage une chambre de près de 21 m2 avec une cheminée, une seconde chambre de environ 9 m2, palier de un peu plus de 6 m2. Travaux à prévoir : assainissement individuel, isolation, électricité, chauffage à installer, installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, rénovation. Présence d'un puits sur le terrain. Contact : corine.cauvinlgimmo@gmail.com ou 06 08 95 91 92

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

ST GEORGES DES AGOUTS 17150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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