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Maisons à vendre - ST QUAY PORTRIEUX (22410)

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ST QUAY PORTRIEUX (22410) ✖

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Maison 10 pièces - 330m² - ST QUAY PORTRIEUX

1 800 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1714285 € hors honoraires)
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Réf. Le Rocher
  • Lieu :
    ST QUAY PORTRIEUX 22410
  • Surface : 330m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Maison 10 pièces - 330m² - ST QUAY PORTRIEUX ST QUAY PORTRIEUX

Description du bien

Demeures Marines vous présente « Le Rocher », une magnifique propriété située sur les hauteurs de Saint-Quay-Portrieux dans les Côtes d'Armor. Cette villa néo-mauresque, inscrite aux Monuments Historiques, incarne le raffinement architectural de la Belle Époque. Érigée à la fin du XIXème siècle, elle a été soigneusement agrandie en 1906, offrant aujourd'hui une vue panoramique et spectaculaire sur la mer, au coeur d'un environnement maritime prisé.
Celle qui est surnommée La 'Villa turque', construite par le comte de la Lande de Calan, témoigne d'un style balnéaire unique, alliant élégance et exotisme. Ses façades, ornées de briques et de pierres de taille en granit, sont ponctuées de fenêtres à arcs en fer à cheval, tandis qu'un toit-terrasse permet de profiter d'un panorama à 360o. À l'intérieur, les mosaïques des célèbres frères Odorico ajoutent une touche de splendeur à chaque pièce.
La demeure de 330 M2 présente au rez-de-chaussée un grand vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée/aménagée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées. Une chambre avec salle de bains privative et un bureau vous offrent le confort d'une possible vie de plain-pied et vous proposent des vues imprenables sur la mer.
A l'étage, vous découvrirez deux très belles chambres disposant de leur salle de bains privative (baignoire) et d'une vue sur la mer. Un appartement indépendant de plus de 100 m2 avec deux chambres spacieuses, chacune dotée de salle de bains (baignoire) et d'un salon, complètent ce niveau et sera parfait pour accueillir confortablement famille et amis.
Le deuxième étage, avec sa pièce octogonale à rénover, vous permet d'imaginer nombre de projets personnels et/ou professionnels, tout en offrant un accès direct à un toit-terrasse panoramique.
La propriété est entourée d'un joli jardin sur mer depuis lequel vous profiterez de cet infini bleu et des fleurs dont de très jolies agapanthes, fleurs emblématiques de l'île de Bréhat...
Cette villa balnéaire, véritable joyau du patrimoine breton, offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié, à proximité de plages de sable fin et de toutes commodités, en fait une résidence idéale pour les amateurs d'histoire et de nature.
Terrain clos et paysager de 1200 M2 / Garage et place de stationnement / Sous-sol (pièces de stockage, chaufferie) / Plages à pied / 6 minutes à pied du centre de Saint-Quay-Portrieux / 30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc
> Reportage photos sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 330 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

ST QUAY PORTRIEUX 22410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DEMEURES MARINES

N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON

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