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Appartements à vendre - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Appartement 4 pièces - 85m² - MARSEILLE - 8ème

349 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 408
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche du Parc Borely et de ses plages, cet agréable appartement de type 4/5 d'une surface de 85,05 m2 LC prend place au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les volumes généreux et l'agencement optimisé de ce bien.
Le séjour spacieux offre un cadre de vie agréable et s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel pour cuisiner en toute simplicité.
Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou encore un espace de loisirs.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, viennent compléter l'ensemble.
Situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu alliant confort, espace et luminosité.
Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Nbr de lots : 303 - Charges/an : 1 968.64 EUR - Pas de procedure en cours - MDT408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2075 € TTC / an et 2807 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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