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Appartements à vendre - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Appartement 2 pièces - 43m² - CALLELONGUE - 8ème

250 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM14038
  • Lieu :
    CALLELONGUE 13008
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose un charmant appartement de 43 m² à Marseille, situé dans le prisé 8e arrondissement, à seulement quelques minutes à pied du Parc Borély et des plages . Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, ce bien lumineux dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

L'appartement se compose d'un séjour , d'une cuisine fonctionnelle ouverte , d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de toilettes . Vous disposerez également d'une climatisation réversible et d'une place parking en sous- sol de la résidence fermée et sécurisé ,un atout rare et précieux dans ce quartier dynamique.

Point fort indéniable, sa localisation sur le boulevard Lucien Bagnasco, vous assure un accès rapide à toutes les commodités : plage ,commerces, restaurants gourmands et établissements scolaires de qualité sont à quelques minutes.

Les charges de copropriété sont inexistantes 112€ par mois et la taxe foncière n'est que de 95 € mois , faisant de cet appartement un réel investissement attractif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM14038. Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 420 € TTC / an et 650 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CALLELONGUE 13008

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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