Achat Maison 6 pièces 126m² PORNICHET 44380
787 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (750000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 126m² - PORNICHET
Exclusivité
Réf. Rose des sables
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Rose des sables », une charmante maison de plain-pied avec une dépendance située à Pornichet, à quelques pas des plus belles plages de la baie de la Baule, au coeur du triangle d'or. Animée en toutes saisons, Pornichet est une ville (re)connue pour son dynamisme et la beauté de ses plages. La situation géographique de la maison vous permet de profiter de ses attraits à pied et/ou en vélo, le luxe ultime de vivre sans voiture.
Édifiée en 1940, la maison principale de 89 M2 présente une véranda d'entrée, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante équipée/aménagée, un cellier et une pièce modulable. Deux chambres avec placards et une salle d'eau (douche) composent l'espace nuit.
Idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, la dépendance de 37 M2 offre une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre avec des placards et une salle d'eau (douche).
Cette maison de famille offre également un bel espace extérieur aménagé avec goût. Il vous permet de vous reposer au grand air ou de dîner sous les étoiles après avoir profité de la plage, d'une escapade à la voile ou d'une grande balade le long du remblai.
Terrain paysager et clos de 419 M2 avec deux accès distincts Espace parking (3 voitures) Exposition est-ouest Chauffage : gaz de ville, chaudière à condensation Au coeur du centre de Pornichet Moins de 10 minutes à pied de la plage des Libraires 20 minutes à pied du port de plaisance de Pornichet (6 minutes à vélo)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2021
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON