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Maisons à vendre - ST GOBAIN (02410)

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ST GOBAIN (02410) ✖

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Maison 4 pièces - 135m²

229 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI245881328
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Maison individuelle de 135 m² - Sur le haut de Saint-Gobain l'agence Luce de Lancival vous propose cette charmante maison individuelle érigée sur un terrain de plus de 2 500 m².

Passé le portail électrique, vous serez conquis par le calme environnant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une véranda de 26 m² qui vous permettra de profiter de la lumière et du jardin en déjeunant. Dans le prolongement vous retrouverez une salle de douche avec meuble double vasque et une chambre.

A l'étage un large palier dessert la seconde chambre.

Terrasse, jardin, cave, garage et dépendances complètent l'habitation.

La chaudière a été remplacée en 2016, les menuiseries en 2022 et la véranda chauffée construite en 2015.

Son plus : la possibilité de faire une troisième chambre à moindres frais.

Prix de vente : 229 000 €

Diagnostics effectués le 21/01/2025 :
Consommation énergétique primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 217 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS LUCE DE LANCIVAL

19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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