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Réf. 480

Achat Maison 6 pièces 181m² PLAISANCE 32160

340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (320996 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Sur une parcelle de 6200m², vous trouverez une première maison en bois de 132 m² aux normes RT 2012, équipée d?une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie spacieuse avec une bibliothèque et un poêle à pellets.

Vous y trouverez aussi 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, un local technique, et un espace de rangement.

Cette maison possède une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et les plaines de l?Adour sans aucun vis-à-vis sur des voisins.

Le sous-sol de 130 m² aménageable dispose d?un abris voiture et d?un atelier.

En contre bas se trouve un chalet de 49 m² composé d?une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée ouest, d?une chambre et d?une salle d?eau. Possible rendement locatif.

Ces 2 maisons profitent d?un beau parc arboré entièrement clôturé avec un espace boisé, de nombreux fruitiers, un poulailler, un coin potager avec son cabanon de jardin de 16 m².

A 10 minutes de plaisance et 15 min de Marciac, au c?ur d?un hameau sur les coteaux gersois et dans un environnement calme et paisible, vous vous sentirez en vacances toute l?année dans cette chaleureuse maison confortable et aux prestations de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 181 m²

    Localisation du bien

    PLAISANCE (32160) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      30/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SARL MOURREJEAU IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC

    Appeler l’agence Tél : 0582836090
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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